재건축, 재개발, 매매, 청약 처럼 주거와 관련된 핵심 정보를 한눈에 정리합니다.
“은마는 진짜 언제 움직이나?”이 질문이 많은 이유는, 은마는 단순한 재건축이 아니라 강남 재건축의 상징이라서예요. 최근 서울시가 49층·5,893세대를 공식으로 꺼내 들면서 은마아파트 재건축 진행상황이 “멈춘 줄 알았던 판”에서 다시 흔들리기 시작했습니다. 그래서 오늘은 은마아파트 재건축 진행상황을 기준으로, 입주까지 어떤 단계가 남았는지, 그리고 어디서 시간이 늘어날 수 있는지를 한 번에 정리해드립니다.(아래 내용은 정보 제공 목적이며, 확정 수치는 … 더 읽기
이 글은 2026년 4월 20일 기준으로 최신 내용 반영해 업데이트했습니다. 잠실주공5단지 재건축은 이미 통합심의를 통과하며 큰 고비를 넘겼습니다. 이제는 사업시행인가 이후의 일정이 얼마나 신속하게 전개되느냐가 핵심입니다. 단순히 대형 단지라는 상징성을 넘어, 현재의 구체적인 단계와 분양 물량, 추정 비례율, 그리고 주변 시세를 종합적으로 분석해야 실질적인 가치를 판단할 수 있습니다. 1. 현재 단계 잠실주공5단지 재건축은 송파구 공식 … 더 읽기
지금 목동은 “단지 1곳의 재건축”이 아니라, 14개 단지가 함께 움직이며 서남권 축을 다시 만드는 흐름입니다. 그중 목동 14단지 재건축은 규모가 가장 큰 단지이면서, 신탁 방식으로 사업시행자 지정까지 진행돼 속도가 눈에 띕니다. 이번 글은 “절차(언제 무엇을 하는지)”와 “돈(분담금·시세 시나리오)”를 “헷갈리지 않는 순서”로 정리해드립니다. 끝까지 읽으면, 목동 14단지 재건축의 ‘완공까지 남은 관문’과 ‘가격이 갈리는 조건’이 딱 잡힙니다. … 더 읽기
목동은 “한 번 더 업그레이드되는 도시”라는 말이 과장이 아닙니다. 지금은 단지 하나의 재건축이 아니라, 14개 단지가 동시에 움직이면서 서남권의 중심축을 다시 만들고 있습니다. 그중 목동13단지 재건축은 신탁방식 ‘1호’로 사업 실행 단계에 먼저 진입했다는 점이 특히 눈에 띕니다. 오늘 정리글은 숫자와 절차를 “딱 이해되는 순서”로 묶어드릴게요. 1. 최신 진행 상황 한눈에 보기 목동13단지 재건축은 ‘정비구역 지정 … 더 읽기
강남 한복판에서 공급되는 역삼센트럴자이는 이미 시장에서 ‘중상급 로또 청약’으로 주목받고 있습니다. 주변 신축 대비 최대 10억까지 벌어질 수 있는 시세차익 구조가 실제로 가능한지에 대한 관심도 큽니다. 특히 상한제 적용으로 분양가가 눌린 가운데, 교통·직주근접·학군 프리미엄까지 갖추어 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. 그렇다면 역삼센트럴자이가 정말로 지금 청약해야 하는 단지인지, 실제 데이터를 통해 구체적으로 확인해보겠습니다. 1. 역삼센트럴자이 분양가 핵심 … 더 읽기
목동 12단지 재건축은 지금 이미 서울 평균 신축 분양가를 웃도는 시세를 형성하고 있지만, 입주 이후에는 완전히 다른 자산 등급으로 재평가될 가능성이 큽니다. 무엇보다 2호선과 5호선을 함께 활용할 수 있는 교통 입지, 검증된 학군, 대규모 재건축을 통한 신도시급 환경 변화가 동시에 작용한다는 점이 특징입니다. 올해 서울에서 분양된 아파트 가격과 비교해 보면 현재 가격 수준이 높은 만큼, … 더 읽기
미리내집 6차 모집은 신혼부부에게 서울 주요 입지의 장기전세주택을 시세보다 낮은 보증금으로 제공하는 정책입니다. 특히 잠실르엘·한화포레나미아·은평자이더스타 등 실수요 선호도가 높은 단지가 포함되어 신청 문의가 빠르게 늘고 있습니다. 출산 시 거주기간이 최대 20년까지 연장되는 점도 큰 장점으로 평가됩니다. 신청은 12월 10일부터 SH공사 누리집을 통해 진행되며, 다양한 조건을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 1. 미리내집 6차 모집 개요와 일정 안내 … 더 읽기
전·월세 계약을 할 때 가장 부담되는 비용 중 하나가 ‘복비’입니다. 인천에서는 내년부터 이 비용을 천원복비 정책으로 단 1,000원만 내면 해결할 수 있습니다. 최대 30만 원 가까운 중개수수료를 시에서 대신 부담해 주기 때문에 이사 비용이 획기적으로 줄어듭니다. 누구나 받을 수 있는 혜택은 아니며, 정해진 대상과 절차를 거쳐야 합니다. 지금 어떤 조건으로 받을 수 있는지, 실제로 얼마나 … 더 읽기
10·15 부동산 대책이 발표된 이후, 서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶이면서 시장은 크게 흔들렸습니다. 그런데 지금, 이 대책이 법적 기준을 어겼다는 논란이 본격적으로 제기되고 있습니다. 핵심은 ‘집값 통계 기준을 정부가 임의로 선택했는가’ 하는 문제입니다. 이 글에서는 10·15 부동산 대책 위법 논란이 어디서 시작됐는지, 실제로 무엇이 달라질 수 있는지 차분하게 정리합니다. 1) 10·15 부동산 대책은 무엇이었나 10·15 … 더 읽기
10·15 부동산 대책 이후 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되며 부동산 시장의 체감 변화가 빠르게 나타나고 있습니다. 거래량은 감소하고 관망세가 이어지지만, 학군·증여·기회 접근성과 같은 구조적 요인들은 서울 아파트 가격을 방어하고 있습니다. 또한 전세 시스템과 매물 잠김 현상은 하락 신호를 흡수하며 가격 조정 폭을 제한하는 역할을 합니다. 규제는 거래를 묶어둘 수는 있지만, 자산 가치가 장기적으로 유지되는 흐름까지는 흔들지 … 더 읽기