요즘 단독주택이나 세컨하우스를 알아보는 분들 사이에서 삼성 모듈러 주택에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 단순한 조립식 주택이 아니라, 삼성 AI 가전과 스마트싱스가 처음부터 연결되는 집이라는 점이 눈에 띄는데요.
막상 알아보면 “삼성이 직접 짓는 건가?”, “가격은 얼마일까?”, “어디서 주문할까?” 같은 궁금증이 생깁니다. 이번 글에서는 삼성 모듈러 주택의 평형, 가격, 회사, AI 홈 기능, 사는법을 간단히 정리해보겠습니다.
1. 삼성 AI 모듈러 홈이란?
삼성전자가 목조 모듈러 주택 전문 기업인 공간제작소와 협력해 선보인 단독주택형 모듈러 홈 솔루션이에요.
핵심은 집을 만든 뒤 가전을 따로 설치하는 게 아니라, 제작 단계부터 AI 가전과 스마트싱스 기반 홈 환경을 함께 구성한다는 점입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공식 명칭 | 삼성 AI 모듈러 홈 |
| 주택 방식 | 목조 모듈러 주택 |
| 협업 구조 | 삼성전자 + 공간제작소 |
| 핵심 특징 | AI 가전, 스마트싱스, 홈 IoT 결합 |
| 주요 타깃 | 단독주택, 세컨하우스, 전원주택 관심층 |
기존 모듈러 주택이 “빠르게 짓는 집”에 가까웠다면, 삼성 AI 모듈러 홈은 “처음부터 스마트하게 세팅된 집”에 더 가깝습니다.
입주자가 나중에 조명, 가전, 카메라, 센서를 하나씩 연결하지 않아도 된다는 점이 차별점이에요.
그래서 단순한 조립식 주택보다 AI 홈 기능을 중요하게 보는 분들에게 관심을 받고 있습니다.
2. 만드는 회사는 어디?
삼성 모듈러 주택 회사가 어디인지 궁금해하는 분들이 많은데, 이 부분은 역할을 나눠서 보면 이해가 쉽습니다.
주택 제작은 공간제작소가 맡고, 삼성전자는 AI 가전과 스마트싱스 기반 홈 솔루션을 결합하는 구조입니다.
공간제작소는 주택의 80% 이상을 공장에서 사전 제작한 뒤 현장으로 옮겨 조립·설치하는 방식을 사용합니다.
| 역할 | 담당 |
|---|---|
| 모듈러 주택 제작 | 공간제작소 |
| AI 가전 구성 | 삼성전자 |
| 스마트홈 연결 | 삼성 스마트싱스 |
| 현장 설치 | 모듈러 방식으로 운반 후 조립 |
| 쇼룸 구성 | 삼성전자·공간제작소 공동 기획 |
즉, “삼성이 집을 직접 시공한다”라고 보기보다는, 공간제작소의 모듈러 주택에 삼성전자의 AI 홈 시스템이 들어가는 방식으로 보는 게 정확합니다.
3. 선택 가능한 평형
삼성 모듈러 주택 평형은 라이프스타일이나 부지 규모에 따라 선택할 수 있도록 공개됐습니다. 삼성전자 자료에 따르면 실제 구매 시 10평형, 30평형, 40평형 등 다양한 사이즈를 선택할 수 있고, 연합뉴스 보도에서는 33㎡, 99㎡, 132㎡ 형태로도 소개됐습니다.
화성 쇼룸은 100평형과 20평형 등 총 2개 공간으로 구성돼 실제 주거 공간처럼 꾸며졌습니다.
| 평형 | 면적 감각 | 추천 용도 |
|---|---|---|
| 10평형 | 약 33㎡ | 세컨하우스, 1인 주거, 소형 별채 |
| 30평형 | 약 99㎡ | 부부, 3~4인 가족 단독주택 |
| 40평형 | 약 132㎡ | 전원주택, 넓은 단독주택 |
| 20평형 쇼룸 | 전시 공간 | 소형 주거 체험 |
| 100평형 쇼룸 | 전시 공간 | 고급형 AI 홈 체험 |
평형을 고를 때는 “몇 명이 살 것인가”보다 “어떤 생활을 할 것인가”를 먼저 보는 게 좋아요.
4. 가격은 어느 정도일까?
삼성 모듈러 주택 가격은 아직 공식 고정가표처럼 단순하게 공개된 구조는 아닙니다. 보도 기준으로는 공간제작소의 기본 목조 모듈러 주택이 평당 약 500만 원 안팎, 삼성 AI 가전과 스마트싱스 옵션을 더하면 평당 약 600만 원 수준으로 언급됐습니다.
30평 기준으로 단순 계산하면 기본 건축비는 약 1억5천만 원, AI 홈 옵션 포함 시 약 1억8천만 원 안팎으로 볼 수 있습니다.
| 구분 | 예상 기준 |
|---|---|
| 기본 목조 모듈러 주택 | 평당 약 500만 원 안팎 |
| AI 홈 옵션 포함 | 평당 약 600만 원 수준 |
| 30평 기본형 | 약 1억5천만 원 안팎 |
| 30평 AI 옵션형 | 약 1억8천만 원 안팎 |
| 변동 요소 | 가전 등급, 마감재, 센서, 보일러, 운송·기초공사 |
다만 여기서 중요한 건 “평당 가격 = 최종 입주 비용”은 아니라는 점입니다.
토지 상태, 기초공사, 인허가, 운송비, 크레인 비용, 상하수도·전기 인입, 조경까지 더하면 실제 견적은 달라질 수 있어요.
5. 주문방법과 절차
삼성 모듈러 주택 사는법은 일반 가전처럼 온라인에서 바로 결제하는 방식과는 다릅니다. 주택은 실제 건축물이기 때문에 쇼룸 확인, 상담, 부지 검토, 설계, 견적, 계약, 제작, 설치 순서로 진행된다고 보는 게 일반적인 순서 입니다.
특히 단독주택은 원칙적으로 건축허가가 필요하고, 일정 조건에서는 건축신고로 허가를 받은 것으로 보는 경우도 있습니다.
| 순서 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 1단계 | 쇼룸 또는 상담 채널 확인 |
| 2단계 | 원하는 평형 선택 |
| 3단계 | 토지 보유 여부 확인 |
| 4단계 | 건축 가능 여부 검토 |
| 5단계 | AI 가전·스마트싱스 옵션 선택 |
| 6단계 | 총 견적 확인 |
| 7단계 | 계약 후 공장 제작 |
| 8단계 | 현장 운반·조립·설치 |
주문 전에는 “내 땅에 이 집을 놓을 수 있는지”부터 확인해야 합니다. 도로와 접해 있는지, 전기와 수도는 들어오는지, 정화조나 하수 처리는 가능한지에 따라 비용과 일정이 크게 달라질 수 있습니다.
6. AI 홈 기능 정리
삼성 AI 모듈러 홈의 가장 큰 매력은 AI 가전과 스마트싱스가 처음부터 집에 맞춰 구성된다는 점입니다. 삼성전자 자료에 따르면 에어컨, 히트펌프 보일러, 냉장고, TV 같은 AI 가전과 스마트 조명, 홈캠, 도어캠 등 20여 종의 스마트싱스 연동 기기를 선택할 수 있습니다.
입주 시점부터 가전과 홈 IoT 네트워크를 바로 사용할 수 있도록 구성되는 것도 장점입니다.
| 기능 | 활용 예시 |
|---|---|
| 스마트 조명 | 외출·수면·영화 모드에 맞춰 조명 조절 |
| AI 가전 | 에어컨, 냉장고, TV 등 자동화 |
| 보안 기능 | 홈캠, 도어캠 연동 |
| 에너지 관리 | 냉난방, 히트펌프 보일러 활용 |
| 생활 모드 | 외출, 귀가, 수면 상황별 자동 실행 |
| 원격 제어 | 스마트싱스로 집 밖에서도 확인 가능 |
이 기능은 특히 세컨하우스나 전원주택을 생각하는 분들에게 꽤 유용할 수 있습니다. 집에 자주 가지 못해도 조명, 보안, 일부 가전을 원격으로 확인할 수 있기 때문이에요.
다만 선택하는 기기와 옵션에 따라 가격이 달라질 수 있으니, 꼭 필요한 기능과 없어도 되는 기능을 나눠서 보는 게 좋습니다.
7. 구매 전 체크사항
삼성 모듈러 주택 구매 전에는 가격보다 먼저 토지를 확인해야 합니다. 단독주택은 땅만 있다고 바로 지을 수 있는 게 아니라, 용도지역, 도로 조건, 건폐율, 용적률, 전기·수도·하수 처리 여부를 함께 봐야 합니다.
또한 건축허가나 건축신고 대상 여부는 지역과 규모에 따라 달라질 수 있으므로 지자체나 전문가 확인이 필요합니다.
| 체크 항목 | 왜 중요한가 |
|---|---|
| 토지 용도 | 주택 건축 가능 여부 결정 |
| 도로 접도 | 건축허가와 운반 차량 진입에 영향 |
| 전기·수도 | 인입 비용 발생 가능 |
| 하수·정화조 | 지역에 따라 별도 공사 필요 |
| 기초공사 | 지반 상태에 따라 비용 차이 큼 |
| 운송·크레인 | 현장 접근성에 따라 추가 비용 가능 |
| 옵션 가전 | 최종 견적 차이 발생 |
특히 모듈러 주택은 공장에서 만든 모듈을 현장으로 옮기는 방식이라 진입로와 설치 공간이 중요합니다. 아무리 집 자체가 마음에 들어도 대형 차량 진입이 어렵거나 크레인 작업이 힘들면 추가 비용이 생길 수 있어요.
상담할 때는 “평당 얼마인가요?”보다 “제 땅에 설치하면 총 얼마인가요?”라고 물어보는 게 훨씬 현실적입니다.