윈드수복 
청화아파트 재건축이 “확정”이라는 말이 나오는 이유는, 서울시 심의에서 정비계획 결정·정비구역 지정(경관심의 포함)이 ‘수정가결’로 통과됐기 때문입니다. 이 단계가 지나면 이야기가 달라져요. 이제는 “될까 말까”가 아니라 언제, 어떤 조건으로, 얼마나 부담하고 들어가느냐가 관건입니다. 그래서 오늘 포스팅은 감으로 풀지 않고, 확정된 숫자 / 남은 절차 / 예상기간 / 실거래 흐름 순서로만 정리해볼게요. 1) 청화아파트 재건축 단지 개요 이 … 더 읽기
지금 성수 4지구 재개발은 “언제 착공하나”보다 “시공사가 누구로 정리되나”가 먼저입니다. 입찰 마감이 2026년 2월 9일 11시 30분이라, 그 전후로 조합 분위기와 조건이 크게 흔들릴 수 있어요. 총 1조 원대 공사비가 걸린 판이라, 제안서의 한 줄(공사비/금융/특화설계)이 조합원 체감 부담으로 바로 이어집니다. 지금은 숫자를 과장하기보다, “확정된 숫자”와 “확정될 숫자(관리처분)”를 구분해서 정리할 필요가 있습니다.아래는 그 기준으로, 필요한 정보만 … 더 읽기
설 연휴엔 “아이랑 어디 가지?”보다 먼저 “오늘 여는 지점이 어디인지”부터 확인하는 게 중요합니다. 민간 키즈카페를 이용할 예정이면 서울형 키즈카페머니로 20% 할인 결제가 되는지 여부가 비용을 갈라놓습니다. 판매는 2/9(월) 10:00에 시작되고, 월 20만 원까지 구매할 수 있으며 보유는 50만 원까지 가능합니다. 사용처는 서울형 인증 민간 키즈카페 62곳이라, 지도·앱 목록으로 먼저 정리해두면 선택이 빨라집니다.아래는 예약, 사용처, 대상, … 더 읽기
철산역 생활권에서 정비구역 지정과 추진위 승인까지 끝난 단지는 흔치 않습니다. 철산주공12단지 재건축은 지금부터 사업 속도에 따라 일정이 달라질 수 있어, 조합설립인가·사업시행인가까지의 변수를 숫자로 점검하는 게 중요합니다. 특히 먼저 봐야 할 건 분담금입니다. 분담금은 대지지분과 권리가액에 따라 달라지고, 같은 면적이라도 동·호수별 대지권 차이로 결과가 달라질 수 있습니다. 2019년 5.98억에서 2025년 12.7억처럼 상승폭이 컸다면 기대감이 가격에 반영됐을 … 더 읽기
2026년부터 주택연금 월 수령액은 평균 가입자 기준 약 3.13% 증가합니다. 동시에 초기보증료율은 1.5%→1.0%로 인하되고, 연보증료율은 0.75%→0.95%로 조정됩니다. 또 초기보증료 환급 가능 기간이 3년→5년으로 확대됩니다. 추가로 2026-06-01부터는 질병 치료·자녀 봉양·노인주거복지시설 입주 사유가 있을 때 실거주 예외가 신설됩니다. 아래 내용은 “가입조건→금액→비용→상속→신청”을 기준으로 정리했습니다. 1. 주택연금 가입 나이 가입 가능 연령은 본인 또는 배우자 만 55세 이상입니다. 연령 … 더 읽기
마곡 시세가 ‘기준점’이 되는 구간에서, 강서권 신규 분양이 평당 5천만 원대까지 올라왔습니다. 래미안 신방화역 엘라비네 분양은 역세권 + 마곡 배후수요가 겹치는 구조라 “분양가가 시세 대비 얼마나 메리트 있나”가 관건입니다. 또, 입주자모집공고 이후에는 취소·재도전 일정까지 촘촘히 잡혀서 일정 관리가 당락을 갈라버릴 수 있습니다. 마지막으로 주변 단지 당첨선(가점)을 참고해 가점/추첨 가능성도 확인할 필요가 있습니다. 1. 분양 개요 … 더 읽기
요즘 코스닥 쪽이 뜨거울 때, “그럼 이 ETF는 지금 비싸게 거래되는 걸까?”가 제일 궁금해지죠. KODEX 코스닥150 ETF는 코스닥 대표 150종목을 한 번에 담지만, 상위 종목 쏠림과 괴리율(프리미엄) 구간이 같이 나타날 수 있습니다. 분배금은 있었지만 금액·횟수는 “고정”이 아니라, 배당일(배당락·지급일)도 매년 같은 날짜로 단정하기 어렵습니다. 세금은 “매매차익 vs 분배금”이 갈라지기 때문에, 계좌(일반/연금) 선택에 따라 체감이 달라질 수 … 더 읽기
2026 문화누리카드는 “받을 수 있나”만 확인하고 끝내기보다, 언제 충전되는지·어디서 결제되는지·연말에 어떻게 소멸되는지까지 같이 챙길 때 체감이 달라집니다. 특히 자동충전 대상인지에 따라 “신청을 해야 하는 사람”과 “이미 충전된 사람”이 갈라지기 때문에, 본문 순서대로 체크하시면 헷갈릴 일이 줄어듭니다. 1. 2026 문화누리카드 대상 조건 이 카드는 기본적으로 6세 이상이면서 기초생활수급자 또는 법정 차상위계층에 해당할 때 신청할 수 있습니다. … 더 읽기
요즘 생활비 통장은 “그냥 넣어두기만 해도 이자가 붙는지”, “조건이 까다롭진 않은지”가 제일 중요하죠. OK생활비통장은 자동납부(CMS/지로) 등록을 걸면 우대금리가 붙는 구조라서, 조건만 맞으면 체감이 확 달라집니다. 다만 잔액이 커질수록 금리가 내려가고, 1억 초과분은 우대가 빠지는 구간이 있어 운용 방식이 핵심이에요. 아래에서 “얼마를 넣고, 무엇을 등록해야 하는지”를 기준별로 정리해드릴게요. 1. 상품 한눈에 OK생활비통장은 입출금이 자유로운 예금이고, 자동납부 … 더 읽기
OK얼리버드적금은 30일 동안 매일 1만원을 넣는 단기 적금이지만, 조건을 채우면 금리가 크게 달라집니다.다만 ‘최고 연 26%’는 자동이 아니라 출석(연속)과 동의 조건을 충족했을 때에만 적용됩니다. 특히 OK얼리버드적금은 가입대상 제한이 있어, 가입 가능 여부부터 먼저 확인하는 편이 좋습니다.마지막으로 실제 이자는 기간·납입 구조 때문에 체감이 달라질 수 있어, 세전·세후로 함께 보는 것이 이해에 도움이 됩니다. 1. 가입대상 OK얼리버드적금은 … 더 읽기