윈드수복 
이번 아크로 드 서초 청약은 단순히 “일반분양 물량이 적다”는 말로만 설명하기 어렵습니다. 기관추천·장애인 특별공급 일정이 먼저 공개되면서, 준비해야 할 날짜가 이미 정해졌습니다. 분양가는 3.3㎡당 7,814만원(보도) 기준으로 59는 20억 전후로 계산되는 구간이라, 당첨 이후 자금 계획이 더 중요해집니다. 게다가 강남권 최근 분양(메이플자이) 커트라인이 70점대였던 만큼, “내 점수로 현실적으로 가능한지”부터 확인해야 합니다. 1. 단지 요약 아크로 드 … 더 읽기
<2026. 3. 29 최신 업데이트> 서울 서초구 방배동에서 새 아파트를 기다리는 분들이 가장 많이 찾는 단지 중 하나가 바로 방배 포레스트 자이입니다. 아직 입주자 모집공고가 발표된 단계는 아니지만, 시공사부터 브랜드, 공개된 평형, 청약 예상 시점, 그리고 주변 신축 시세까지 이미 확인 가능한 정보들이 꽤 많이 쌓여 있습니다. 특히 전용면적 59타입과 84타입을 염두에 두고 계신 분이라면, … 더 읽기
사업시행인가까지 끝난 단지는, 이제부터 “분위기”보다 “숫자”가 먼저 보입니다. 특히 관리처분 단계에서 개인별 분담금이 정리되면, 생각보다 빠르게 판단이 끝나는 경우가 많아요. 반대로 공사비나 이주 일정이 한 번만 꼬이면, 체감이 바로 달라집니다. 그래서 지금은 기대보다 관리처분 문서에서 무엇이 확정되는지를 정확히 알고 들어가는 게 이득입니다. 이 글에서는 길동 삼익파크 재건축의 현재 단계, 일반분양, 분담금 포인트, 주변 국평 시세를 … 더 읽기
지금 일원개포한신 재건축은 주요 인허가가 정리된 뒤, 이주와 공사 준비가 본격화되는 단계에 들어와 있어요. 34평이 2019년 6월 14억 8,500에서 2025년 11월 30억 9,000까지 올라왔다면, 그동안 기대감이 가격에 상당 부분 반영된 흐름으로 볼 수 있습니다. 이제부터는 이주비 조건, 분담금 규모, 공사비 변동 같은 실무 요소가 체감 부담과 일정에 더 크게 영향을 줍니다. 1) 일원개포한신 재건축 사업 … 더 읽기
지금 개포우성7차 재건축은 조합 설립을 마쳤고, 시공사도 정해진 상태예요. 앞으로는 사업시행인가와 관리처분인가 단계에서 세대수, 일반분양 물량, 분담금 같은 핵심 숫자가 정리됩니다. 같은 30평이라도 입주까지 시간이 남아 있어서, 그 사이 가격은 금리나 공급, 정책 변화에 영향을 받을 수밖에 없고요. 그래도 기준을 하나 잡아두면 정리가 쉬워집니다. 2019년 6월 16.17억에서 2025년 10월 34억까지 올라온 흐름이 있으니까요. 이 글은 … 더 읽기
압구정 5구역 재건축은 우선 3가지만 먼저 보면 흐름이 정리돼요. 첫째, 시공사 입찰 마감일이 2026년 4월 10일로 잡혀 있습니다. 둘째, 정비계획 고시는 2025년 10월 2일에 이미 나왔고, 이제부터는 인허가 절차와 총회 일정이 실제 속도를 결정합니다.셋째, 2019년 20.6억 → 2025년 60억으로 오른 폭을 보면, 입주 전에 기대감이 가격에 상당 부분 반영돼 있다고 보는 게 자연스럽습니다. 1) 현재까지 … 더 읽기
지금 도곡우성 재건축은 조합설립인가까지 끝난 상태입니다. 2019년 6월 12.1억이 2025년 3월 19.3억까지 올라서, 숫자만 보면 흐름이 꽤 분명합니다. 문제는 “지금부터”예요. 시공사 선정, 인허가, 이주·철거, 공사 절차가 여러 단계라 입주까지는 시간이 필요합니다. 분담금은 구조가 정해져 있어도, 내 금액은 사업시행안과 관리처분 단계에서 결정됩니다. 입주 시점 가격은 내 단지 흐름만 보면 안 되고, 주변 신축 30평대 기준점과 같이 … 더 읽기
요즘 “내가 대상인지”부터 헷갈려서 신청을 미루는 분이 많아요. 2026 근로장려금 신청방법은 날짜만 놓치지 않으면, 실제 신청 절차는 생각보다 단순합니다. 문제는 소득·재산 기준에서 한 번, 정기/반기 선택에서 한 번, 감액 규정에서 한 번 더 틀리기 쉽다는 점이에요. 끝까지 보면 내가 언제 신청하고 언제 받는지가 정리가 되실 거예요. 1. 신청 대상 2026 근로장려금 신청방법은 “어떤 소득이 있었는지”부터 확인하면 … 더 읽기
도곡삼익아파트 재건축은 강남구 도곡동에 있는 1983년 준공 구축 단지로, 34평 실거래가 26.3억이 확인됩니다. 정비계획(공개자료) 기준으로 정비구역 17,655㎡, 3종일반주거지역, 용적률 300%·최고 30층 계획이 잡혀 있습니다. 추진경과에는 2025년 6월 추진위 변경 승인과 2025년 1월 관련 업체 선정이 기록돼 있고, 조합설립인가 이후 단계는 아직 표시되지 않습니다. 핵심은 조합 설립 이후 일반분양·공사비·비례율이 확정되며 분담금이 결정된다는 점입니다. 1. 도곡삼익아파트 재건축 … 더 읽기
분양을 기다리던 분들이 더샵 신길센트럴시티 청약에서 가장 헷갈리는 지점은 딱 두 가지예요. 공고일이 바뀌면서(1/30 → 3/20) 청약 일정이 함께 밀렸다는 점, 그리고 예상 분양가가 주변 59 시세와 얼마나 차이가 날지예요. 그 사이에 주변 단지들은 59 당첨가점이 69~74점까지 올라갔고, 경쟁률도 500대 1~1400대 1처럼 체감이 확 되는 숫자가 실제로 나왔습니다. 1. 더샵 신길센트럴시티 청약 요약 이 단지는 … 더 읽기