부동산 정보•주거 정보

1. 계산기 사용방법 위 재건축 재개발 예상 분담금 계산기는 종전자산평가액, 추정비례율, 조합원 분양가를 입력하면 예상 권리가액과 예상 추가분담금을 확인할 수 있는 참고용 계산기입니다. 사용방법은 간단합니다. 종전자산평가액 입력→ 추정비례율 입력→ 조합원 분양가 입력→ 계산하기 버튼 클릭 입력한 금액을 기준으로 예상 권리가액과 추가분담금이 자동으로 계산됩니다. 재건축 재개발 예상 분담금 계산기 종전자산평가액, 추정비례율, 조합원 분양가를 입력하면 예상 권리가액과 … 더 읽기

천안 백석동에 새롭게 공급되는 천안 백석시그니처자이가 청약을 앞두고 관심을 받고 있습니다.1단지와 2단지로 나뉘어 공급되다 보니 “어느 단지가 더 나을까?”, “청약 일정은 같은 걸까?”, “84㎡ 기준으로 실제 비용은 얼마나 들까?” 이런 부분이 궁금하실 텐데요. 특히 천안 백석시그니처자이는 전매제한과 거주의무가 없는 비규제지역 민영주택이라는 점이 눈에 띕니다.하지만 분양가만 보고 판단하기에는 조금 아쉬워요. 발코니 확장비, 취득세, 주변 신축 시세까지 … 더 읽기

평택 고덕 청약 기다리셨던 분들이라면 평택고덕우미린프레스티지는 한 번쯤 꼭 체크하게 되는 단지죠.분양가상한제 적용 단지라서 “분양가가 주변 시세보다 괜찮은 건가?” 하는 궁금증도 많고요. 그런데 청약할 때는 분양가만 보면 살짝 부족해요. 계약금, 중도금, 잔금도 중요하지만 입주할 때 생각보다 크게 느껴지는 게 바로 취득세거든요. 그래서 오늘은 평택고덕우미린프레스티지 청약일정부터 분양가, 주변 신축 시세, 취득세 예시까지 자연스럽게 정리해볼게요. 1. 평택고덕우미린프레스티지 … 더 읽기

알티에로 광안 입주자모집공고가 나오면서 부산 수영구 민락동 일대에 관심이 꽤 쏠리고 있어요. 그런데 이 단지는 일반적인 “몇 억대 분양 아파트” 느낌으로 접근하면 안 됩니다. 전용 151㎡부터 191㎡까지 대형 평형 위주이고, 분양가도 24억 원대부터 39억 원대까지 형성되어 있거든요. 그래서 오늘은 단순히 분양가만 볼 게 아니라, 취득세까지 더하면 실제 부담이 얼마나 되는지, 그리고 주변시세와 비교했을 때 어떤 … 더 읽기

분당 이름이 들어간 새 아파트라 관심이 꽤 클 수밖에 없습니다. 그런데 e편한세상 분당 퍼스트빌리지 청약은 일반 민영아파트 청약처럼 보면 헷갈릴 수 있습니다. 이 단지는 성남낙생지구 A-1블록 신혼희망타운 공공분양입니다. 분양가만 보고 판단하기보다, 신청 자격과 거주의무, 수익공유형 모기지까지 함께 봐야 실제 부담이 보입니다. 특히 중도금 집단대출이 아직 확정되지 않았다는 점도 청약 전에 꼭 확인해야 할 부분입니다. 1. … 더 읽기

엘리프성성호수공원1단지는 천안 성성호수공원 생활권을 보고 청약을 고민하는 분들이 가장 먼저 확인할 단지입니다. 분양가만 보면 84㎡가 5억 초중반부터 시작하지만, 발코니 확장비와 취득세까지 더하면 실제 부담액은 더 커질 수 있습니다. 주변 신축 30평대 실거래와 당첨가점을 함께 보면, 단순히 “청약할까 말까”보다 타입별 자금 계획과 가점 경쟁력을 먼저 따져봐야 합니다. 1. 단지 개요 엘리프성성호수공원1단지는 충남 천안시 서북구 업성동 업성2구역 … 더 읽기

목동신시가지 11단지 재건축은 정비구역 지정 이후 사업시행자 지정까지 매우 빠르게 진행된 사업장입니다. 기존 1,595세대가 재건축 후 2,679세대로 대폭 늘어날 계획이라 일반분양 물량과 조합원 분담금에 대한 관심이 높습니다. 다만 시공사 선정 및 브랜드, 구체적인 일반분양가는 확정 전이므로 공개된 정비계획과 추정 자료를 명확히 구분하여 살펴보아야 합니다. 1. 목동신시가지 11단지 재건축 현재 단계 이 사업은 2025년 11월 정비구역 … 더 읽기

목동 재건축 시장을 바라보는 이들의 시선이 뜨겁습니다. 특히 목동신시가지9단지 재건축은 단순히 “오래된 아파트가 새 아파트로 바뀌는 사업”을 넘어, 목동의 미래 가치를 결정지을 핵심 퍼즐 중 하나로 평가받고 있죠. 정비구역 지정과 사업시행자 지정이라는 큰 산을 넘은 지금, 여러분이 꼭 알아야 할 진행 상황과 예상 수치들을 정리해 드립니다. 1. 현재 진행상황 재건축 단지를 분석할 때 가장 먼저 … 더 읽기

신반포 16차 재건축을 자료로 살펴보면, 한강변 잠원동 입지와 대우건설 하이엔드 브랜드 ‘써밋’ 기대감으로 관심이 큰 단지입니다. 다만 확인할수록 일반분양 물량이 매우 적고 조합원 분담금 부담이 큰 구조라, 입지만 보고 판단하기에는 부담 요소가 분명했습니다. 2026년 4월 실거래가는 2019년보다 2배 이상 오른 상태입니다. 그래서 향후 상승 가능성뿐 아니라 입주까지 필요한 총금액도 함께 계산해 볼 필요가 있습니다. 1. 신반포 16차 … 더 읽기

신반포20차 재건축은 잠원동 반포 생활권에서 다시 관심을 받는 소규모 재건축 단지입니다. 기존 112세대 단지가 최고 35층, 약 190세대 안으로 검토되면서 사업성이 달라질 가능성이 생겼습니다. 다만 분양가, 일반분양 물량, 분담금은 아직 확정 전이라 현재는 공개자료와 최신 보도를 구분해서 봐야 합니다. 1. 신반포20차 재건축 현재 진행상황 신반포20차 재건축은 서울 서초구 잠원동 나루터로4길 60 일대에서 진행되는 소규모재건축 사업입니다. … 더 읽기